Agence de Claye

Description du bien

☀️ SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE PLEIN SUD ! 🌿

✨ Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement, situé dans une résidence de 2024, offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié, à proximité du centre-ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse exposée plein sud, avec vue dégagée, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. Elle est équipée d’un point d’eau, d’un point lumineux.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée avec des matériaux de qualité, s’intègre parfaitement à l’espace de vie.
L’espace nuit comprend deux belles chambres, dont une bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Vous profiterez également d’une salle de bains élégante, de WC indépendants et de nombreux rangements
.
Côté confort, tout a été pensé :

✅ Résidence sécurisée de 2024 sous garantie décennale

✅ Chauffage collectif au gaz.

✅ Volets roulants motorisés.

✅ Adoucisseur d’eau.

✅ Prestations soignées et matériaux de qualité.
✅ Deux places de parking en sous-sol sécurisé ainsi que d’une prise pour la recharge d’un véhicule électrique.

📍 Une adresse idéale, alliant confort moderne, luminosité, extérieur exceptionnel et proximité des commerces et du centre-ville, des écoles et de toutes commodités.

💙 Un appartement clé en main, où il ne vous restera plus qu’à poser vos valises !
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur.

Honoraires charge vendeur
Copropriété de 45 lots principaux, 2430,76 Euros de quote part de charges /an chauffage et eau compris, sur déclaration du vendeur.

Informations essentielles

• Type : Appartement
• Surface habitable : 65.49m²
• Ville : CLAYE-SOUILLY
• Pièce(s) : 3
• Chambre(s) : 2
• Salle(s) de bains : 1
• Salle(s) d'eau :
• WC : 1
• Séjour : 27m²

Caractéristiques du bien

• Année de construction : 2024
• Étage : 3
• Double vitrage
• Terrasse
• Portail électrique
• Volets roulants

Informations complémentaires

• Copropriété : oui
• Charges : 203€
• Quote part annuel : 2 430€
• Procédures en cours : non
• Taxes foncières : 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gėorisques : www.georisques.gouv.fr.

Diagrammes énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680€ et 970€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)